О налогах
После регистрации в качестве резидента Португалии для целей налогообложения, необходимо прекратить налоговое резиденство в стране происхождения?
В том, что касается необходимости прекратить налоговое резидентство в стране происхождения, необходимо учитывать законодательство этой страны. Для этого налогоплательщик должен обратиться в налоговое управление своей страны с тем, чтобы выяснить, какие процедуры ему нужно пройти вследствие перевода места налоговой регистрации в Португалию.
Как я могу доказать свое нахождение на территории Португалии более 183 дней с целью предоставления права применять налоговый режим, предусмотренный для непостоянно проживающих резидентов?
Если речь идет о гражданах европейского Союза, нахождение на территории Португалии более 183 дней может быть засвидетельствовано Свидетельством о регистрации гражданина Европейского Союза, которое выдается муниципалитетом по месту жительства.
По этому вопросу обращайтесь: статья 14 Закона № 37/2006 г. от 9 августа, где можно проверить адрес и дату выдачи, строка b) п. 2 статьи 10 Декрета-Закона № 14/2013 г. от 28 января и пункт 4.2.2 Циркулярного письма № 90017 от 2013-02-28 (размещено на portaldasfinancas.gov.pt).
Если речь идет о гражданах третьих стран, нахождение на территории Португалии должно подтверждаться любым доступным способом, а точнее договором купли-продажи недвижимости для собственного постоянного проживания, договора об аренде с целью постоянного проживания или трудовым контрактом о найме на работу на территории Португалии.
По этому вопросу обращайтесь: статья 14 Закона № 37/2006 г. от 9 августа, где можно проверить адрес и дату выдачи, строка b) п. 2 статьи 10 Декрета-Закона № 14/2013 г. от 28 января и пункт 4.2.2 Циркулярного письма № 90017 от 2013-02-28 (размещено на portaldasfinancas.gov.pt).
Если речь идет о гражданах третьих стран, нахождение на территории Португалии должно подтверждаться любым доступным способом, а точнее договором купли-продажи недвижимости для собственного постоянного проживания, договора об аренде с целью постоянного проживания или трудовым контрактом о найме на работу на территории Португалии.
Для того, чтобы получить право пользоваться налоговым режимом, предусмотренным для непостоянно проживающих резидентов, мне обязательно нужно представить доказательство того, что я приобрел недвижимость?
Резидентом на территории Португалии считается лицо, которое на 31 декабря рассматриваемого года располагает в стране жильем в условиях, позволяющих сделать вывод о его намерении содержать и занимать это жилье в качестве постоянного.
О намерении постоянно проживать на территории Португалии может быть сделан вывод, исходя из содержания договора аренды (точнее, его продолжительности). Если заявитель приобрел недвижимость на территории Португалии, о его намерении проживать здесь может быть сделан вывод, исходя из содержания договора купли-продажи (точнее, если в нем говорится, что недвижимость предназначается для собственного постоянного проживания).
О намерении постоянно проживать на территории Португалии может быть сделан вывод, исходя из содержания договора аренды (точнее, его продолжительности). Если заявитель приобрел недвижимость на территории Португалии, о его намерении проживать здесь может быть сделан вывод, исходя из содержания договора купли-продажи (точнее, если в нем говорится, что недвижимость предназначается для собственного постоянного проживания).
Налоговый режим для непостоянно проживающих резидентов применяется в отношении лиц, имеющих поругальское гражданство (или двойное гражданство)?
Правом пользования налоговым режимом для непостоянно проживающих резидентов могут пользоваться лица, удовлетворяющие условиям, предусмотренным Кодексом НДФЛ, независимо от их национальности.
Что подразумевают под понятием "здание"?
Согласно кодексу о Муниципальном Налоге на Недвижимость, под понятием "здание" подразумевают определенный участок территории, со всеми плантациями и архитектурными сооружениями любого рода, являющихся частью данной территории, а также коммуникации, необходимые для их эксплуатации, такие как: внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами. Здание может являться частью имущества как индивидуального так и коллективного субъекта, и имеет экономическую ценность.
Также зданием считаются внутренние коммуникации, плантации, здания или постройки, являющееся частью индивидуального или коллективного имущества, в том случае если они имеют экономическую автономию от территории на которой они построены, даже в том случае если они расположены на небольшой части территории, которая является неотъемлемой частью имущества или же не являясь таковым.
Оплата Ежегодного членского взноса, производится с учетом того, что каждая автономная часть, в режиме поэтажной (горизонтальной) собственности, является составляющей здания.
Также зданием считаются внутренние коммуникации, плантации, здания или постройки, являющееся частью индивидуального или коллективного имущества, в том случае если они имеют экономическую автономию от территории на которой они построены, даже в том случае если они расположены на небольшой части территории, которая является неотъемлемой частью имущества или же не являясь таковым.
Оплата Ежегодного членского взноса, производится с учетом того, что каждая автономная часть, в режиме поэтажной (горизонтальной) собственности, является составляющей здания.
Каковы обязательства налогоплательщика, приобретающего объект недвижимости?
Человек приобретающий здание или часть здания, обязан задекларировать свое приобретение, в течение 60 дней в любом отделении финансового управления.
Как доказать что дом является местом постоянного проживания?
Дом может считаться местом постоянного проживания, если его сделать фактическим адресом налогооблагаемого лица или его семьи (пункт 9 статьи 46 Муниципальный налог на передачу недвижимости).
Фактическим адресом налогооблагаемого лица, является место обычного проживания, если не указан никакой другой адрес. Смена места жительства не считается действительной пока об этом не будет уведомлено налоговое ведомство.
Фактическим адресом налогооблагаемого лица, является место обычного проживания, если не указан никакой другой адрес. Смена места жительства не считается действительной пока об этом не будет уведомлено налоговое ведомство.
В каких случаях здания, которые были построенны, расширенны, улучшенны или приобретенные эмигрантом имеют освобождение от налогов?
Здания, которые были построенны, расширенны, улучшены или приобретены эмигрантом, согласно в Статье 3. Декрет-закона № 323/95 от 29 ноября, освобождаются от Ежегодного членского налога (IMI), если будет доказано что данная недвижимость соответствует статусу зданий, являющимися местом постоянного проживания, за исключением тех случаев, когда назначен, определенный период, ограничивающий время принадлежности данной недвижимости к статусу места постоянного или временного проживания эмигрантов или их семьи - Пункт 13 статьи 46 Право Налоговой Льготы (EBF).
В каких случаях здания, которым был присвоен статус туристического комплекса освобождаются от налогов?
Здания, являющиеся частью проектов, которым присвоен статус туристического комплекса освобождаются от Ежегодного членского налога (IMI) сроком на семь лет, с момента получения статуса.
Также здания, являющиеся частью туристических проектов, освобождаются от налога, сроком на семь лет с момента получения статуса, в том случае если была зафиксирована дата открытия туристического комплекса, либо дата конца строительных работ.
Городские здания, подпадающие под определение "туристическое жилье", освобождаются от Ежегодного членского налога IMI в течение семи лет с момента завершения строительных работ.
Также здания, являющиеся частью туристических проектов, освобождаются от налога, сроком на семь лет с момента получения статуса, в том случае если была зафиксирована дата открытия туристического комплекса, либо дата конца строительных работ.
Городские здания, подпадающие под определение "туристическое жилье", освобождаются от Ежегодного членского налога IMI в течение семи лет с момента завершения строительных работ.
