Living in Portugal
Horta / Вто, 12 28°C / 20°C

Получение вида на жительство на основании инвестиционной деятельности

С 2012 г. граждане третьих стран могут получить вид на жительство для инвестиционной деятельности (ARI), также называемый «Золотая виза», если они осуществляют одну из следующих инвестиционных деятельностей в Португалии:

  • Перевод капитала на сумму, равную или превышающую1 000 000 евро;
  • Создание не менее 10 рабочих мест;
  • Приобретение недвижимости на сумму 500 000 евро и более;
  • Приобретение объектов недвижимости, построенных более 30 лет назад или расположенных в зоне реабилитации городских территорий (ARU) и проведение на них работ по восстановлению на сумму, равную или превышающую 350 000 евро.
  • Перевод капитала в размере 350 000 евро и более, который инвестируется в исследовательскую деятельность;
  • Перевод капитала на сумму 250 000 евро и более, который инвестируется с целью оказания поддержки культурно-художественной деятельности, восстановления или поддержания национального культурного наследия;
  • Перевод капитала в размере 350 000 евро и более для приобретения инвестиционных паев в инвестиционных фондах или фондах венчурного капитала, предназначенных для капитализации компаний;
  • Перевод капитала на сумму, равную или превышающую 350 000 евро с целью открытия коммерческой компании с головным офисом в Португалии и созданием 5 рабочих мест или с целью увеличения акционерного капитала уже зарегистрированной компании, с созданием рабочих мест или поддержанием существующих.

Эти виды инвестиций могут быть произведены как лично Инвестором, так и квотами через индивидуальное предприятие, в котором Инвестор является акционером.

Кто и в каких случаях может  просить Вид на жительство на основании  инвестиционной деятельности?

Это эксклюзивный вид на жительство для граждан третьих стран, который не распространяется на граждан ЕС и Европейской экономической зоны, и наделяет владельца следующими правами:

  • Освобождает от необходимости получения визы для въезда в Португалию;
  • Проживать и работать в Португалии, с возможностью оставаться в Португалии в течение 7 или более дней в первый год и 14 или более дней в последующие годы;
  • Безвизовый режим для путешествий по Шенгенской зоне;
  • Воссоединение семьи: a) супруг/а и находящиеся в фактическом (незарегистрированном) браке; б) несовершеннолетние дети или дети-инвалиды и несовершеннолетние усыновленные; в) совершеннолетние дети, находящиеся на иждивении, не состоящие в браке и проходящие обучение в образовательном учреждении; г) прямые родственники 1-й степени родства, при условии, что они находятся на иждивении; д) младшие братья, находящиеся под опекой;
  • Доступ к национальной системе здравоохранения и другим «правам» резидента: После того, как заявитель получит вид на жительство, он/она может зарегистрироваться в национальной системе здравоохранения Португалии и воспользоваться услугами квалифицированной системы здравоохранения;
  • Получить статус Нерезидента: налоговый режим для Нерезидентов позволяет физическим лицам не платить подоходный налог в течение 10 лет. Таким образом, после того, как заявитель ARI получит вид на жительство, он сможет изменить налоговый статус, подав соответствующую заявку.
  • После 5 лет проживания на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством, при соблюдении определенных требований, подать заявление на постоянное проживание в Португалии;
  • После 5 лет проживания на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством, при соблюдении определенных требований, подать заявление на получение португальского гражданства.

Какие документы необходимы для того чтобы доказать что Вы являетесь владельцем недвижимого имущества при получении Вида на жительство на основании  инвестиционной деятельности?

При инвестиции в недвижимость (как 350 тысяч евро, так и 500 тысяч евро, упомянутых выше) может быть предоставлена ​​скидка в размере 20% при условии, что недвижимость находится на территории с низкой плотностью населения.

Скидка применима как при инвестировании 350 тысяч евро, так и 500 тысяч евро.

Осуществляя этот тип инвестирования, Инвестор должен предоставить доказательства владения недвижимостью, предъявив в SEF сертификат из реестра недвижимости, окончательный или временный (в случае подачи запроса ARI с предварительным договором купли-продажи).

В случае подачи запроса ARI с предварительным договором купли-продажи, необходимо внести залог от общей стоимости требуемых инвестиций (500 тысяч евро или с учетом 20% скидки, в зависимости от случая)

Также ничто не препятствует приобретению недвижимости:

  • на основе совместного владения, при условии, что заявитель ARI инвестирует минимальную сумму, требуемую законом (350 или 500 тысяч евро);
  • квотами через индивидуальное предприятие, в котором Инвестор является акционером;
  • сданную в аренду, эксплуатируемую в коммерческих, сельскохозяйственных или туристических целях.

Если сумма инвестиции в недвижимость выше минимума, требуемого законом (от 500 тысяч евро), можно запросить финансирование на часть этой инвестиции, при условии, что не только финансирование, но и проценты и дополнительные статьи, не повлияют на минимальную сумму требуемой инвестиции.

Для получения дополнительной информации нажмите здесь

Как и где Вы можете подать запрос на Вид на жительство на основании  инвестиционной деятельности?

Для подачи заявления на инвестиционный вид на жительство необходимо оформить онлайн-заявку на онлайн-платформе Службы по делам иностранцев и границ Португалии (далее SEF) - портал ARI (https://ari.sef.pt/ ), где необходимо представить как документы, подтверждающие Инвестицию, так и самого Инвестора и его / ее семьи, если применимо. С подачей заявки необходимо оплатить пошлину за принятие и рассмотрение заявления на получение инвестиционного вида на жительство, как самого заявителя, так и членов семьи и впоследствии будет проведен предварительный анализ этого запроса.

Когда предварительное рассмотрение будет готово, можно записаться на личное собеседование в SEF, на котором требуется присутствие как Инвестора, так и членов его семьи для сбора биометрических данных Заявителей, а также для предъявления оригиналов документов, подтверждающих инвестиционное вложение.

Затем SEF принимает окончательное решение по данному заявлению и, в случае одобрения, будет необходимо оплатить окончательную пошлину за выдачу вида на жительство и непосредственно самого вида на жительство.

Воссоединение семьи
Иностранные граждане, имеющие Вид на жительство на основании  инвестиционной деятельности имеют право на воссоединение семьи, а также имеют возможность просить постоянный вид на жительство, или португальское гражданство, в соответствии с действующим законодательством страны.
Минимальный срок пребывания
Для продления вида на жительство заявитель должен предоставить подтверждение необходимого периода пребывания (7 дней в первый год и 14 дней в последующие двухлетние периоды).

Источник: Министерство внутренних дел - Служба по делам иностранцев и границ